[Skript] Maklerrecht
… unter Berücksichtigung der BGB-Neuerungen 23.12.20 Provisionsanspruch, Gewerbeerlaubnis, Wettbewerbsrecht, Maklervertrag, Wohnungsvermittlung, Exposé, Immobilienmakler u/o Wohnungsvermittler …
… unter Berücksichtigung der BGB-Neuerungen 23.12.20 Provisionsanspruch, Gewerbeerlaubnis, Wettbewerbsrecht, Maklervertrag, Wohnungsvermittlung, Exposé, Immobilienmakler u/o Wohnungsvermittler …
Form, Verpflichtungs- und Erfüllungsgeschäft, Auflassung, Auflassungsvormerkung, Zwangsvollstreckungsklausel, Gewährleistungsausschluss, Belastungsvollmacht, Zwecksicherung, Notaranderkonto, Eigentumsübergang, Nutzen-Lasten-Wechsel, Kostenübernahme, Kaufpreisabtretung, Unbedenklichkeitsbescheinigung, Negativzeugnis u. a. Inhalte Muster eines GKV:
Flurstück – Grundstück, Grundbuchaufbau, Abteilungen, Inhalte, Eigentumsverhältnisse, Lasten und Beschränkungen, Dienstbarkeiten, Reallasten, Vormerkungen, Vermerke, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Vorkaufsrecht, Erbbaurecht, Grundpfandrechte, öffentlicher Glaube, Widerspruch, Hypothek, Grundschuld, Rentenschuld, Rangfolge und Rangänderungen
Baubeteiligte, Vertragspartner, Bauvertrag, BGB, VOB, Vergabe von Bauaufträgen, Preisvereinbarungen, Vertragsinhalte, Abnahme, Gewährleistung, Sicherheitseinbehalt, Verbraucherbauvertrag, Versicherungen wä. der Bauphase, Architektenvertrag, HOAI, Architektenhonorar, Bauträgervertrag, Sicherungspflichten eines Bauträgers, Baubetreuervertrag
Bauplanungsrecht, Flächennutzungsplan. Bebauungsplan, Vorhabenbezogener B-Plan, B-Plan der Innenentwicklung, Baurecht im Innen- bzw. Außenbereich, Sicherung der Bauleitplanung, Besonderes Städtebaurecht, Städtebauliche Gebote, Bauordnungsrecht (Landes-Bauordnungen)
WEG-Reform 2020, Begriffe, Eigentumsformen, Entstehung einer EG, Rechte und Pflichten der ET, Rolle des Verwalters – s. auch Skripte “WEG-Verwaltung” und “WEG-Finanzen”
Vereinbarungen, Staffelmiete, Indexmiete, 558-ME (bis zur OVM), 559-ME (nach Modernisierung), BeKo-Anpassung
Abschluss, Inhalte, Mietzahlung, zulässige MV-Klauseln, Mängel, Untermiete, Schönheits- und Kleinreparaturen, Tierhaltung, Tod des Mieters
ImmoWertV 21, ImmoWertA 21, Verkehrswert, Bodenrichtwertwert, Vergleichwertverfahren, allgemeines, vereinfachtes, periodisches Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, interner Zinsfuß, VOFI
Architektenhonorar, Verwaltungsleistungen des Bauherrn, Behördenleistungen, Kapitalkosten, Sonstige BNK