[Skript] Baunebenkosten
Architektenhonorar, Verwaltungsleistungen des Bauherrn, Behördenleistungen, Kapitalkosten, Sonstige BNK
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Objekt-, Standort-, Lageanalyse, Marketinginstrumente, Marketingmix, Marktforschung, Streukreis, -gebiet, -zeit, Marketingkonzept … 😉 Marketing schafft Wege zur Befriedigung von Bedürfnissen, von denen wir gar nicht wussten, dass wir sie überhaupt haben.
Voraussetzungen, Ankündigung, Höhe, Sonderkündigungsrechte des Mieters, Duldungspflicht, Härteeinwand, Kombination mit 558-ME (OVM)
Bei Geltung der Mietpreisbremse zahlte ein Mieter in Berlin für seine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 78m²) eine Nettokaltmiete in Höhe von 560 €. Er wollte eins der drei Zimmer untervermieten und begehrte vom Vermieter die notwendige Zustimmung. Der Untermieter sollte für ein Zimmer eine Miete in Höhe von 477 € zuzüglich einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 103
Die Befristung eines Wohnraum-Mietvertrages ist zulässig, wenn die Befristung eindeutig und ein zulässiger und konkreter Grund des Vermieters für die Befristung schriftlich vereinbart sind (§ 575 BGB). Ein wirksam befristeter (Zeit-)Mietvertrag kann von keiner der beiden Vertragsparteien ordentlich fristgemäß gekündigt werden. Er endet mit Zeitablauf, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Im vorliegenden Fall war
Baufortschrittsraten, Bauvertrag – Darlehensvertrag, ZwiFi-Zinsen, Bereitstellungszinsen, Nominalzinsen, Baunebenkosten
Ein Makler erhielt von den Eigentümern den Auftrag, den Verkauf ihrer Immobilie zu vermitteln. Als Kaufpreis wurde “mindestens 634.900 €” vereinbart. Die Provision von 5,95 % sollte ausschließlich vom späteren Käufer getragen werden (seinerzeit noch zulässig und üblich). Der Makler fand Interessenten, die mit ihm gemeinsam das Objekt besichtigten. Im Vorfeld hatten sie der genannten
Zwangsvollstreckung in Immobilien, Zwangsversteigerung, Beteiligte, Bietstunde, geringstes Gebot, Mindestgebot, Bargebot, Meistgebot, Zuschlag, Verteilung, Grundbuch, Rangfolge, Wertgrenzen, …
WEG-Reform 2020, WEG-Verwalter, Eigentümergemeinschaft, ET-Versammlung, Beschlüsse, Stimmrechtsprinzipien, Mehrheitserfordernis, Vereinbarungen, Verwaltungsbeirat, Rechtsfähigkeit, Streitigkeiten — s. auch Skripte “WEG-Basics” und “WEG-Finanzen”
Finanzierungsquellen, Kreditarten, -sicherheiten, -konditionen